Осмотры элементов и помещений Объекта, мероприятия.
Конструктивные элементы:
1. Крыша
2. Кирпичные конструкции и наружная отделка
3. Железобетонные конструкции
4. Стальные конструктивные элементы
5. Оконные системы
6. Дверные группы
7. Асфальтовое покрытие
8. Газоны и зеленые насаждения
9. Вентиляционная система
10. Внутренняя отделка мест общего пользования
11. Подвальные и чердачные помещения
12. Полы
13. Перила и ограждающие решетки на окнах, лестничных клетках
Инженерное, тепловое и сантехническое оборудование
Система холодного водоснабжения:
1. Водомерный узел (контроль работы)
2. Вводные задвижки
3. Запорная арматура (постоячная и внутрисистемная)
4. Дренажные устройства
5. Поливочная система
6. Насосы повышающие
Канализационная система:
13. Контроль герметичности системы и ее проектных уклонов
14. Дренажная система
15. Водосточная система
16. Откачивающие насосы
Электрооборудование:
29. Профосмотр вводных устройств
30. Профосмотр этажных щитов
31. Профосмотр электрощитовой
32. Освещение МОП
33. Уличное освещение
34. Снятие показаний общедомовых электросчетчиков с обработкой данных, составление отчетов
36. Снятие показаний потребленной ХВС по офисным помещениям с последующей обработкой данных
37. Согласование договорных величин потребления эл. энергии на год
38. Организация готовности объекта к отопительному сезону
39. Организация поверки общедомовых приборов учета.
40. Снятие, установка, организация ремонта, замены вышедших из строя общедомовых приборов учета эл.энергии, ХВС, ГВС, отопления
41.Ежемесячная обработка показаний квартирных счетчиков эл. энергии, ХВС, ГВС, отопления.
Общее домовое инженерное оборудование
42. Проф. чистка канализационных лежаков
43. Восстановление нарушенной изоляции и окраски трубопроводов
44. Очистка задвижек от накипи и отложений
45. Испытание задвижек на открытие-закрытие
46. Набивка сальников и запорной арматуры
47. Очистка ливнеприемных воронок
48. Открытие вентиляционных продухов
49. Слесарный ремонт замков и дверей в подвальные, машинные и чердачные помещения
50. Консервация и пуск в работу поливочной системы
51. Прочистка вентиляционных каналов
52. Уплотнение стыков канализационных трубопроводов
53. Окраска металлических элементов кровли, ремонт отдельных мест кровли
54. Протяжка контактов в электрораспределительных устройствах
55. Смена разбитых и перегоревших электролампочек
56. Смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в МОП
57. Ремонт электропроводки в МОП
58. Очистка электроустройств
59. Удаление снега и наледи, удаление сосуль с ливневых устройств на кровле
60. Очистка кровли от мусора, листьев, грязи
61. Регулировка дверных доводчиков
62. Круглосуточное аварийное обслуживание.
63. Техническое обслуживание и ремонт лифтов
64. Вывоз и утилизация ТБО
65. Текущий ремонт общедомовых сетей электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации
66. Текущий ремонт общедомового инженерного оборудования, установленного на общедомовых сетях
67. Аварийно-диспетчерское и техническое обслуживание газопровода в многоквартирных домах
68. Текущий ремонт элементов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм
|